פנייה לקבלת מידע (RFI) מס' 4/2026 אודות הפעלת מרכז לרפואת ספורט בקריית הספורט הבינלאומית בעיר אילת

 

פנייה לקבלת מידע (RFI) מס' 4/2026 אודות הפעלת מרכז לרפואת ספורט בקריית הספורט הבינלאומית בעיר אילת

החברה הכלכלית לאילת (חכ"א) בע״מ (״חכ״א״) מזמינה בזאת את הציבור למסור לה מידע בנוגע להפעלה של מרכז לרפואת ספורט הממוקם בקריית הספורט הבינלאומית בעיר אילת.

פרטי הבקשה ותנאיה מצויים במסמכי הפנייה, אותם ניתן לקבל ללא תשלום במשרדי חכ"א,  בפארק אילתם אמת"ל 2 באילת, בימים א' - ה' או באתר חכ"א בכתובת www.eec.co.il.

מועד אחרון לשאלות הבהרה: שאלות הבהרה ניתן להפנות לכתובת דוא"ל  [email protected] לא יאוחר מיום ה' 30.7.2026 עד השעה 12:00.

מועד הגשת המענה: מועד הגשת המענה הינו יום א' 16.08.2026 עד השעה 12:00. לא תתקבלנה פניות לאחר שעה זו. המענה יוגש בקובץ PDF, באמצעות הדואר האלקטרוני שישלח לכתובת הדוא"ל שלעיל.

החברה שומרת לעצמה את הזכות לשנות כל אחד מתנאי הבקשה, הכל בהתאם לסמכות הנתונה לה מכוח כל דין וכפי שנקבע במסמכי הבקשה.

החברה אינה מתחייבת לקבל כל הצעה שהיא.

החברה שומרת לעצמה את הזכות לקיים משא ומתן עם המציעים או מי מהם וכן לנהל הליך תחרותי נוסף, הכל כמפורט במסמך הבקשה.

בכבוד רב,

אלי לוי

מנהל  פרוייקט קריית הספורט

בקשה לקבלת מידע - Request for Information (RFI) אודות הפעלת מרכז לרפואת ספורט בקריית הספורט הבינלאומית בעיר אילת – תקציר מנהלים

ההזדמנות האסטרטגית לגופים מובילים החברה הכלכלית לאילת בע"מ (חכ"א) מציעה לגופי בריאות ורפואה מובילים (קופות חולים וחברות רפואיות גדולות) הזדמנות ייחודית לקבלת זיכיון להפעלה ואבזור של מרכז רפואת ספורט ומחקר מתקדם וזאת כנגד דמי שכירות/שימוש/זיכיון, לפי העניין. המרכז מהווה את העוגן הרפואי של פרויקט הדגל הלאומי "קריית הספורט הבינלאומית" באילת – קומפלקס ענק המארח כבר כיום טורנירים ומחנות אימון של קבוצות מקצועיות מהארץ ומהעולם. עבור קופת חולים או גוף רפואי גדול, מדובר בהזדמנות לביסוס שליטה ובולטות שיווקית בתחום רפואת הספורט, הפיזיותרפיה וההידרותרפיה, תוך שילוב בין רפואה ציבורית, רפואת עילית מניבה ותיירות מרפא.

נכס רפואי מוכן להפעלה (Turnkey Solution)

המתקן: קומפלקס מבנים ייעודי ומודרני בשטח של כ-1,300 מ"ר.

פונקציות מובנות: חדר רופא, חדרי טיפולים, חדר פיזיולוגיה, מתחם פיזיותרפיה, חדר כושר מרווח, בריכה הידרותרפית טיפולית, ג'קוזי, סאונות (רטובה ויבשה), ועוד.

מצב הנכס: המרכז נבנה ברמת גמר מושלמת (בינוי, תקרות, דלתות, תשתיות חשמל, תקשורת, מצלמות, ומערכות חדר מכונות מלאות לבריכה ולג'קוזי).

מחויבות המפעיל: המפעיל יידרש לשלם דמי שכירות/שימוש/זיכיון וכן לאבזר את המרכז בציוד קצה רפואי וספורטיבי (בהתאם למפרט מומלץ או חלופות טכנולוגיות מטעמו) ולנהל את המערך הרגולטורי וכוח האדם המקצועי.

פוטנציאל השוק המשותף והמודל העסקי

המודל מציע פוטנציאל רווח מגוון המבוסס על מספר ערוצי הכנסה סינרגטיים:

קהל יעד שבוי ורחב: ספורטאי עילית ומחנות אימון בינלאומיים (בעדיפות עליונה), לצד מבוטחי קופות החולים (הפניות לטיפולי פיזיותרפיה והידרותרפיה), תושבי אילת והאזור ותיירות מרפא.

מתחם מסחרי מניב צמוד: בצמוד למרכז נבנו 4 חנויות (30-49 מ"ר כל אחת) המיועדות לעסקים משלימים בעלי זיקה לעולם הרפואה והספורט (כגון אורתופדיה, קמעונאות ספורט, ותזונה). חכ"א מעודדת הפעלה משולבת של שטחים אלו (ישירות או באמצעות שוכרי משנה) להגדלת הרווחיות. מודגש כי אין חובה לשכור גם מתחם זה (כולו או חלקו)

גמישות מסחרית: חכ"א מעוניינת לבחון מודלים של שיתוף פעולה (Joint Venture), ומנגנוני תמורה מותאמים כגון שילוב של דמי שימוש קבועים מופחתים לצד אחוזים מהפדיון, תוך מתן עדיפות והנחות לבאי קריית הספורט.

מסגרת ההליך ולוחות זמנים הפנייה מוגדרת כהליך RFI (בקשה לקבלת מידע) שמטרתו עיצוב המודל הכלכלי וההסכמי המיטבי מול הגופים הגדולים במשק, לקראת התקשרות עתידית.

מועד פרסום ההליך: 16.07.2026.

סיור משתתפים (רשות): בתיאום מראש לצורך התרשמות מרמת הגימור הגבוהה של המבנה.

הגשת שאלות הבהרה: עד ליום 30.07.2026 בשעה 12:00.

מועד אחרון להגשת מענה (בקובץ WORD פתוח): 16.08.2026 בשעה 12:00.

המשך תהליך: חכ"א מתכוונת לקיים מפגשי התרשמות ודיונים פרונטליים מול המשיבים הרלוונטיים כדי לבחון את המתווה האופטימלי.

הערה: פנייה זו מהווה הליך מקדמי בלבד, אינה מהווה מכרז ואינה מחייבת את חכ"א ליצירת התקשרות, אך תוצאותיה ישמשו בסיס ישיר לקביעת אופן הפעלת המרכז.

תשריט מבנה תמך וקומפלקס שירות

תשריט ספא